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Dicas importantes para a compra de um imóvel

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1 – Verifique, junto à matrícula atualizada do imóvel, se o vendedor é, de fato, proprietário do bem e se esse está livre de dívidas, penhoras ou outras pendências;

2 – Certifique-se de que não existem débitos sobre o imóvel que possam passar para a sua responsabilidade caso a compra seja efetuada;

3 – Verifique a existência de débitos federais, estaduais e municipais, em nome do vendedor, que possam impedir a transferência do imóvel;

4 – Mantenha uma reserva financeira para o pagamento de despesas acessórias ao contrato: certidões, imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI), despesas cartorárias;

5 – Após a celebração do negócio, não deixe de levar o contrato de compra e venda a registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

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