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Aluguel no Brasil é o mais barato desde segundo trimestre de 2014, aponta pesquisa

Aluguel no Brasil é o mais barato desde segundo trimestre de 2014, aponta pesquisa
julho 06
16:28 2017

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São Paulo, julho de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,83 no segundo trimestre de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,9% (R$ 24,77) em comparação com o mesmo período de 2016. Em relação ao primeiro trimestre deste ano (R$ 23,08), houve desvalorização de 1,1%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao segundo trimestre de 2017.

Entre as cidades analisadas, o DMI-VivaReal analisa as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para aluguel. No segundo trimestre de 2017, em comparação ao mesmo período do ano anterior, seis cidades registraram alta no preço médio do m² para aluguel (Vitória, Santos, Florianópolis, Natal, Salvador e Curitiba). Barueri se manteve estável, e outras 23 cidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:

Cidades

2T15

3T15

4T15

1T16

2T16

3T16

4T16

1T17

2T17

Variação Nominal
2T16 / 2T17

Vitória

R$ 18,79

R$ 17,55

R$ 17,78

R$ 17,50

R$ 16,43

R$ 16,30

R$ 16,67

R$ 16,47

R$ 16,99

3,41%

Santos

R$ 29,41

R$ 29,09

R$ 28,57

R$ 29,53

R$ 29,11

R$ 28,89

R$ 29,09

R$ 29,63

R$ 30,00

3,06%

Florianópolis

R$ 18,86

R$ 20,00

R$ 20,73

R$ 20,00

R$ 20,52

R$ 21,48

R$ 20,50

R$ 21,16

R$ 21,09

2,78%

Natal

R$ 17,86

R$ 16,00

R$ 16,64

R$ 16,90

R$ 16,35

R$ 16,57

R$ 16,46

R$ 16,18

R$ 16,67

1,96%

Salvador

R$ 23,75

R$ 23,81

R$ 23,47

R$ 23,75

R$ 22,67

R$ 22,22

R$ 21,69

R$ 21,74

R$ 22,90

1,01%

Curitiba

R$ 16,25

R$ 15,91

R$ 16,00

R$ 15,50

R$ 15,26

R$ 15,91

R$ 15,18

R$ 15,29

R$ 15,31

0,33%

Barueri

R$ 30,97

R$ 29,47

R$ 30,00

R$ 30,00

R$ 29,41

R$ 29,11

R$ 28,74

R$ 28,88

R$ 29,41

0,00%

Ribeirão Preto

R$ 16,67

R$ 16,25

R$ 15,75

R$ 15,79

R$ 15,79

R$ 15,85

R$ 15,65

R$ 15,79

R$ 15,74

-0,32%

Vila Velha

R$ 15,56

R$ 15,38

R$ 15,42

R$ 15,25

R$ 15,09

R$ 15,38

R$ 15,25

R$ 15,00

R$ 15,00

-0,60%

Osasco

R$ 25,00

R$ 23,83

R$ 23,86

R$ 20,77

R$ 20,16

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

-0,79%

João Pessoa

R$ 23,44

R$ 22,75

R$ 23,28

R$ 23,39

R$ 19,55

R$ 19,60

R$ 20,00

R$ 19,83

R$ 19,36

-0,97%

Santo André

R$ 20,00

R$ 19,84

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 19,80

-1,00%

São Paulo

R$ 36,00

R$ 35,89

R$ 35,71

R$ 35,38

R$ 35,71

R$ 35,24

R$ 35,71

R$ 35,38

R$ 35,29

-1,18%

Belo Horizonte

R$ 17,14

R$ 17,17

R$ 16,89

R$ 16,67

R$ 16,20

R$ 16,00

R$ 16,33

R$ 16,00

R$ 16,00

-1,23%

Jundiaí

R$ 18,52

R$ 18,33

R$ 18,57

R$ 18,57

R$ 18,57

R$ 18,52

R$ 18,57

R$ 18,55

R$ 18,33

-1,29%

São Bernardo do Campo

R$ 19,23

R$ 18,88

R$ 18,67

R$ 18,69

R$ 18,46

R$ 18,33

R$ 18,33

R$ 18,33

R$ 18,18

-1,52%

São Caetano do Sul

R$ 19,89

R$ 19,78

R$ 20,83

R$ 20,00

R$ 19,74

R$ 19,82

R$ 19,61

R$ 19,30

R$ 19,35

-1,98%

Brasília

R$ 33,33

R$ 32,89

R$ 32,26

R$ 33,00

R$ 32,05

R$ 32,14

R$ 32,40

R$ 32,05

R$ 31,25

-2,50%

Joinville

R$ 13,53

R$ 13,92

R$ 14,29

R$ 14,49

R$ 14,12

R$ 13,77

R$ 14,00

R$ 13,73

R$ 13,75

-2,62%

São José dos Campos

R$ 17,56

R$ 17,69

R$ 17,50

R$ 17,21

R$ 17,14

17,11

R$ 17,14

R$ 16,93

R$ 16,67

-2,74%

Recife

R$ 26,32

R$ 24,69

R$ 24,29

R$ 25,00

R$ 25,25

R$ 25,00

R$ 25,00

R$ 25,71

R$ 24,51

-2,93%

Guarulhos

R$ 20,00

R$ 19,57

R$ 19,35

R$ 19,23

R$ 19,44

R$ 20,00

R$ 19,23

R$ 18,97

R$ 18,77

-3,45%

Sorocaba

R$ 17,24

R$ 16,82

R$ 16,67

R$ 16,37

R$ 16,30

R$ 16,20

R$ 16,00

R$ 15,63

R$ 15,71

-3,62%

Goiânia

R$ 15,58

R$ 15,00

R$ 14,81

R$ 14,29

R$ 14,29

R$ 14,05

R$ 14,09

R$ 13,75

R$ 13,71

-4,06%

Fortaleza

R$ 13,33

R$ 14,00

R$ 13,33

R$ 13,99

R$ 14,00

R$ 13,73

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,33

-4,79%

Campinas

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 19,35

R$ 19,11

R$ 18,75

R$ 18,76

-6,20%

Rio de Janeiro

R$ 41,00

R$ 38,33

R$ 36,36

R$ 34,62

R$ 33,99

R$ 33,78

R$ 33,33

R$ 33,06

R$ 31,63

-6,94%

Porto Alegre

R$ 22,00

R$ 21,67

R$ 22,50

R$ 22,50

R$ 21,67

R$ 21,13

R$ 20,83

R$ 20,18

R$ 20,00

-7,71%

Niterói

R$ 24,71

R$ 22,95

R$ 23,08

R$ 22,97

R$ 21,74

R$ 21,60

R$ 21,25

R$ 20,45

R$ 20,00

-8,00%

Londrina

R$ 17,14

R$ 15,94

R$ 15,89

R$ 14,71

R$ 14,55

R$ 14,67

R$ 13,73

R$ 13,33

R$ 13,28

-8,73%

VITA O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,83/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,29/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 31,63/m²), Brasília (R$ 31,25/m²), Santos (R$ 30,00/m²), Recife (R$ 24,51/m²) e Salvador (R$ 22,90/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Florianópolis (R$ 21,09/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,76/m²), Vitória (R$ 16,99/m²), Natal (R$ 16,67/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,74/m²), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,71/m²) e Fortaleza (R$ 13,33/m²).

Ranking dos bairros mais procurados para aluguel no segundo trimestre de 2017

  1. Vila Mariana – São Paulo

  2. Bela Vista – São Paulo

  3. Tatuapé – São Paulo

  4. Barra da Tijuca – Rio de Janeiro

  5. Pinheiros – São Paulo

  6. Moema – São Paulo

  7. Boa Viagem – Recife

  8. Perdizes – São Paulo

  9. Butantã – São Paulo

  10. Copacabana – Rio de Janeiro

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Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal

VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.

Informações para Imprensa – VivaReal

Gustavo Moraes – gustavo.moraes@vivareal.com | +55 (11) 4349 1001 – ramal 113037

Rafael Frank – rafael.frank@vivareal.com | +55 (11) 4349 1001 – ramal 111607|

11 9 6524-1383

Rua Bela Cintra, 539 – Consolação – 01415-001 – São Paulo -SP.

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